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Descrizione

Le terme erano nella cultura etrusca simbolo di una civiltà evoluta. Ancora oggi nel sito in vendita esistono evidenze delle antiche attività termali, attive sin dal terzo secolo A.C. e protrattesi senza interruzioni fino al secolo scorso, tra cui una serie di sorgenti con temperature eccezionalmente alte, comprese tra 47 e 69°C, superate soltanto da Ischia (72°C), Agnano (75°C) e Abano (87°C). La presenza di scavi archeologici ha offerto l’opportunità della proposta di un moderno stabilimento termale da realizzarsi in prossimità del sito, con parziale ricostruzione degli spazi esterni e degli ambienti costitutivi lo storico complesso. Verrà simulata l’ampiezza di un portico su cui si apriranno ambienti con quattro condizioni climatiche: frigidarium, tepidaurum, caldarium e laconicum (sauna). Grazie alla superfice utile di 1367 mq con 1269 mc di volume interrato disponibili per lo stabilimento termale e alla superfice utile di 3027 mq con 1792 mc di volume interrato disponibili per l’albergo, le potenzialità di attività rivolta ad una clientela qualificata del complesso turistico-ricettivo-termale appaiono straordinarie. Il foyer dell’albergo dividerà l’ambiente termale, in adiacenza del quale si svilupperanno le vasche per la terapia al coperto e all’aperto con i locali del centro benessere, da quello ricettivo che si articolerà su diversi livelli: dalla posizione panoramica del ristorante alle sale interne dedicate a riunioni e congressi, alle camere concepite come appartamenti o suites, in ogni caso con elevati standard di confort. L’accesso al complesso turistico-ricettivo-termale avverrà a circa 200 metri dalla strada comunale, dove il podere Belvedere assumerà la funzione di centro direzionale con ricezione generale, uffici amministrativi e abitazione del custode. I fabbricati presenti nel territorio rappresentano tipologie tipiche del contado toscano, improntate quindi alla massima semplicità sia nei materiali impiegati sia nell’assetto compositivo di logge, scalinate ed archi portanti interni ed esterni, il cui recupero avverrà nel rispetto dell’edificio stesso e dell’organizzazione interna degli ambienti. Grazie alla realizzazione di questo progetto nel rispetto del contesto armonico di aree miste tra bosco e seminativo di 126 ha che circonda il complesso, niente sarà più rilassante che immergersi in questa indescrivibile atmosfera in completa sintonia con questo supremo luogo di incontro tra natura, cultura e storia. CLASSE ENERGETICA G kWh/mq/anno n.d.

Zona

Volterrano

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