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Descrizione

In vendita nella verde area della Valdera questa bella dimora Leopoldina, ristrutturata dagli attuali proprietari negli anni '90 e trasformata in abitazione padronale e agriturismo. La proprietà si compone di terreni agricoli per circa 6,5 ettari, con alberi da frutto, oliveto e piccolo vigneto di circa mezzo ettaro. Il fabbricato principale ha una superficie di circa 750 metri quadri suddivisi tra abitazione padronale e agriturismo, mentre a breve distanza due dependance recuperate di circa 50 metri quadri l'una vengono regolarmente affittate ad uso ricettivo. Esiste inoltre un progetto già approvato per edificare ex novo, grazie ad un recupero di volumi, due ulteriori dipendenze di 100mq e di 60 mq, quest'ultima da utilizzare come casa del guardiano . Poco distante dal fabbricato principale, su una terrazza naturale con vista aperta sulle colline, vi è anche la piscina . La Leopoldina, edificata e ampliata nel XIX secolo su edifici preesistenti e di antica origine si sviluppa su due piani fuori terra oltre a colombaia e chiostra interna. Il recupero operato dagli attuali proprietari è stato fatto con estremo gusto e con l’intenzione di sanare gli edifici preservandone però le caratteristiche tipiche. Al piano terreno bellissimi soffitti a volte in mezzane, sapientemente recuperati, mentre ai piani primo e colombaia sono presenti le originali travature rustiche in legno con la tipica intelaiatura a travicelli e mezzane in cotto antico . La superficie utile degli edifici presenti all’interno della proprietà rendono questo bene molto interessante sia per chi cerca una dimora privata, sia per chi desidera acquistare un’attività ben avviata in questa parte di Toscana, amata da turisti provenienti da tutto il mondo.

Zona

Valdera

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