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Descrizione

Poggiata sul colle che domina la pianura a levante di Castelnuovo della Misericordia, è stato ristrutturata una colonica nel rispetto delle caratteristiche originali impiegando materiali tipici toscani come il cotto, la pietra e il legno, aggiungendo l’amore per la campagna toscana alla quale la proprietaria si è emotivamente ispirata. Si accede all’appartamento principale attraverso una grande terrazza con pergolato esposta a sud e l’ingresso nel grande soggiorno contraddistinto dal bel camino, collegato a sinistra con la cucina-pranzo, a destra con il grande portico verso le valli a sud-est, oggi aperto ma che potrà essere facilmente trasformato in salone di 50 mq con semplici infissi a vetro, mentre di fronte un disimpegno collega le camere ciascuna con bagno esclusivo, due comodi ripostigli e lo studio affacciato sul portico. Sempre nella disponibilità dell’appartamento principale di 200 mq abbiamo la nuova cantina di 35 mq,il locale caldaie di 35 mq e 2 terrazze di complessivi 80 mq .Nella prospetto rivolto a nord-ovest una scala esterna conduce all’appartamento del piano primo di 110 mq, divisibile facilmente in due parti nel caso di attività come casa vacanze, ciascuna con cucina-pranzo, camera di circa 15 mq, antibagno e bagno. Completano la proprietà un appartamento al piano seminterrato con i caratteristici archi del soggiorno posto sotto il portico dell’appartamento principale e il grande forno-camino utilizzato per la cottura del pane dalla famiglia contadina e una camera con bagno che si affaccia ad un originale lavatoio recuperato insieme al vecchio pozzo. Prezzo richiesto per l’intero complesso che insiste sul totale del terreno di 3000 mq con alcune piante di antichi olivi € 980.000,00 che si riduce a € 500.000,00 nel caso di acquisto del solo appartamento principale con resede esclusivo di 1500 mq.

Zona

Pochi chilometri da Castelnuovo della Misericordia che a sua volta dista circa 28 km da Pisa, 90 km da Firenze, 60 km da Volterra, 10 km dal mare

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