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Descrizione

In posizione panoramica ma ben raggiungibile viene alienato questo casale da recuperare, circondato da terreno di proprietà con un'antica oliveta in produzione e bosco. Il casale gode di una posizione unica e il panorama che si gode dalla casa spazia dalla Valgraziosa fino a Pisa, le colline di Volterra, Livorno e il mare. La superficie totale utilizzabile è di circa 230 mq, disposta su due piani fuori terra con al piano terreno ingresso, cucina, doppia sala con camino, grande vano adibito a cantina, porcilaia, un porticato laterale sotto la quale è presente una cisterna per la raccolta dell’acqua piovana; al primo invece vi sono 4 grandi vani e un bagno, con soffitti originali a travi, travicelli e mattoni oltre al pavimento originale in cotto in tutte le stanze. Il casale è originale ed è stato abitato fino al 2007 tuttavia, benchè strutturalmente sano, necessita di un intervento di ristrutturazione. Attorno si sviluppa l'antica oliveta che copre una superficie complessiva di 6.1 ettari, disposta su balze ampie e regolari e contornata da muri a secco oltre che percorsa da sentieri che consentono il raggiungimento di tutte le zone con piccole macchine agricole . L’oliveta è interamente gestita secondo le regole della coltivazione biologica (Certificata da Suolo e Salute IT ASS I844T050583) e l’olio prodotto può inoltre essere etichettato come IGP con la denominazione “Toscano Monti Pisani”. Il Bosco ha una superficie complessiva di 14 ettari e comprende alcune piccole particelle a seminativo e pascolo e una grande pietraia residuo di un ghiacciaio preistorico. Le essenze prevalenti sono il pino, la ginestra , sughero e corbezzolo. Oltre al casale vi sono anche “La Portaccia” una piccola costruzione di particolare pregio architettonico e un annesso agricolo posto nella zona alta dell’uliveto. CLASSE ENERGETICA G kWh/mq/anno n.d.

Zona

Valgraziosa, Calci

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