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Descrizione

Un chiaro esempio di armonia è rappresentato da questa casa-torre merlata in posizione panoramica ristrutturata rispettandone le antiche caratteristiche, dove ancora molte qualità attendono di essere recuperate. Percorrendo un breve tratto di strada collinare per arrivare alla corte a comune e all’ingresso principale della casa-torre, si intravede la struttura principale in laterizio con le merlature presenti ai vari livelli e la piccola torre che impreziosisce il resede esclusivo rendendo il contesto unico. Subito al piano terra siamo accolti dalla grande cucina-soggiorno di oltre 60 mq luminosissima grazie a tre grandi finestre rivolte a sud-est, dalla quale si accede al terrazzo di ben 70 mq che guarda a sud-ovest rendendo godibile questo livello in ogni stagione con qualsiasi luce. Salendo la semplice scala interna inframezzata dal piccolo wc arriviamo al piano primo di 30 mq dove la camera matrimoniale è servita dal bagno principale con doccia e dal secondo terrazzo di 25 mq panoramico sulle dolci pregevoli colline attraversate da filari di cipressi secolari. La stessa luminosa scala conduce, tra felici effetti cromatici, al piano secondo dove un piccolo disimpegno su uno studio e una camera con due finestre a sud-ovest consentono il migliore godimento di ulteriori 30 mq. Ma è scendendo al primo e al secondo piano sottostrada che scopriamo le notevoli potenzialità della casa-torre, con le tipiche volticciole che introducono alle grandi cantine con le doppie volte a crociera alte oltre 5 metri al culmine, che rendono particolarmente interessante il recupero di questi spazi e del rudere senza copertura alla base della torre più piccola. Completano la proprietà un locale tecnico, anch’esso da recuperare, alla base dei contrafforti di epoca medioevale ed un resede esclusivo di ben 80 mq, oggi utilizzato come spazio verde con rigogliose piante tropicali. CLASSE ENERGETICA B

Zona

Capannoli, Pisa

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