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Descrizione

In uno degli scenari più emozionanti della Valdera viene venduto questo tipico podere toscano composto da tre rustici in pietra ristrutturati con grande maestria con a fianco una grande piscina e dotati di un terreno circostante di circa 2 ha in produzione. L’intervento svolto recentemente ha permesso il recupero di circa 1000 mq tra la casa colonica che costituisce l’immobile principale, l’antico fienile che l’attento restauro ha riportato alla bellezza originale ed un’ulteriore nuovo fabbricato al posto di un annesso agricolo. Le destinazioni d’uso attuali sono tutte residenziali ed il restauro è stato eseguito seguendo anche i dettami della bioarchitettura, rivisitando in chiave moderna le tecniche costruttive della migliore tradizione contadina toscana. Ad esempio l’intervento sulle coperture ha tetti ventilati con strutture in travi e mezzane in cotto, i pavimenti in legno e cemento colorato sono con riscaldamento inserito, i rivestimenti in calce di vari colori hanno finiture con prodotti ecologici. Il casolare più grande presenta al piano terreno ingresso spazioso, vano open space dedicato alla zona pranzo/soggiorno, cucina, biblioteca, camera, bagno, dispensa e lavanderia. Al piano primo vi sono 4 camere, 4 bagni, grande soggiorno e sala giochi. Il rustico di più piccole dimensioni offre grande soggiorno, cucina, bagno e camera. Al piano primo presenta una grande camera con terrazza panoramica. Il terzo piccolo rustico presenta un grande vano open space al piano terreno e un vano al primo. In virtù dell’ideale collocazione geografica e dello snodarsi delle principali vie di comunicazione, non distante dalle maggiori infrastrutture del trasporto navale ed aereo della Toscana, la Valdera è facilmente raggiungibile dal resto del Granducato, come dal resto d’Italia e del Vecchio Continente. CLASSE ENERGETICA A

Zona

Valdera, 20 Km da Volterra

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